P Proppies
Departamento en venta en Tribunales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 122.900
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 190,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Tribunales · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes a La Calle con Balcon Corrido

Brown 2300 · Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tribunales, 3 ambientes, 58 m², USD 122.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 91.000). El m² sale USD 2.119 contra USD 1.682 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 1.682
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tribunales

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido, muy luminoso y totalmente reciclado. El living comedor cuenta con salida directa al balcón, generando un espacio amplio y confortable. La habitación principal se encuentra al frente, mientras que la segunda habitación está ubicada al contrafrente, brindando mayor privacidad y tranquilidad. La cocina es separada, totalmente equipada y con ventilación natural. La propiedad dispone de baño completo y toilette de recepción. Además, cuenta con calefacción por tiro balanceado. Se entrega completamente amoblado y decorado, listo para ingresar y disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.564
Precio del aviso
USD 122.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.974
Sellos y tasas~1%
USD 1.229
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.455/mes

Necesitas ingresos por $ 4.333.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Toledo1 min · 80 m
Americana2 min · 154 m
Emily3 min · 163 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 419 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 442 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica9 min · 552 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Colon4 min · 245 m
Plaza del Milenio6 min · 411 m
Plaza de las Provincias8 min · 501 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado5 min · 349 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 428 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tribunales

Mediana del barrio
USD 65.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 122.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Tribunales es USD 65.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brown 2300, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tribunales

Busquedas relacionadas

USD 122.900
Departamento en venta
WhatsApp