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Departamento 3 ambientes en venta en Carlos Alvear 2065, Stella Maris
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Carlos Alvear 2065, Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 5% menos que lo normal entre los 272 departamentos de 2 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 5 cuadras de Carlos Alvear 2065.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.045lo normal · 2.1592.781

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.520
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.127
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Ubicación Privilegiada – Barrio Stella Maris Ubicado en Alvear al 2000, a tan solo 100 metros de la costa, en la zona del Torreón del Monje, y a 200 metros de Playa Varese, este departamento se encuentra en una ubicación inmejorable dentro del exclusivo Barrio Stella Maris. El departamento se encuentra en un edificio señorial y en excelente estado. Cuenta con un living comedor, una cocina funcional y dos dormitorios luminosos, con distribución cómoda y práctica. Además, dispone de un baño completo, una dependencia con baño que otorga flexibilidad, y un lavadero independiente para mayor comodidad. La propiedad también incluye una baulera, ideal para aprovechar el espacio de almacenamiento. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica, ya sea como vivienda permanente, inversión para renta o como residencia vacacional. ¡No dudes en consultarnos para más información o para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Alvear 2065

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese6 min · 383 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24206 min · 387 m
Toledo6 min · 414 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada7 min · 430 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada7 min · 437 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos1 min · 93 m
Plazoleta Emilio Mitre2 min · 118 m
Paseo Maria del Carmen Viñas2 min · 153 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 520 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado10 min · 618 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de departamentos de 3 ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 29,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Alvear 2065, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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