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Departamento en venta en San Carlos · 3 ambientes
Departamento - Playa Grande
Azcuenaga 200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 89 m²
Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 82 m², USD 214.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.610 contra USD 2.703 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.703
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 214.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.179
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.768
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.508.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Carlos
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 214.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Azcuenaga 200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
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