Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Alberdi Sur 2380, Punta Iglesia

Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi Sur 2380, Punta Iglesia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 24% mas que lo normal entre los 427 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 3 cuadras de Diagonal Alberdi Sur 2380.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.463lo normal · 1.9792.473

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.609
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.992
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Semipiso 3 Ambientes con Cochera y Baulera – Diagonal Alberdi Sur 2380. Vista al mar, gran luminosidad y excelente ubicación en zona estratégica Descripción del departamento Hall de recepción. Living comedor de gran metraje, con amplios ventanales a la calle que brindan vista al mar y panorámicas a la ciudad. Salida a balcón con cerramientos. Ambientes muy luminosos gracias a su excelente orientación. Cocina comedor separada, cómoda y funcional, con ventanas y vistas abiertas a la ciudad. Toilette de recepción, actualmente utilizado como lavadero. Hall íntimo que distribuye al área privada. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal con salida al balcón. Segundo dormitorio con vistas abiertas a la ciudad. Ambos dormitorios cuentan con amplio placard y son amplios, luminosos y con excelentes visuales. Superficies Superficie total departamento: 67 m² Cochera cubierta: 14 m² Baulera: 5 m² Ubicación estratégica A pocas cuadras del centro y de los principales puntos comerciales. Cercano a la costa, permitiendo disfrutar de vistas al mar y fácil acceso a las playas. Zona residencial con excelente conectividad y servicios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todos los valores de venta en nuestra página web se expresan en dólares estadounidenses.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Alberdi Sur 2380

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 109 m
Shopping Peatonal6 min · 353 m
Toledo6 min · 361 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica1 min · 40 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica1 min · 50 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 52 m
Plazoleta Di Caprio1 min · 64 m
Plazoleta de los Pioneros2 min · 139 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 276 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 484 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total
USD 173.000USD 165.00024 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 173.000 → USD 165.000-4.62%

Como vinieron los precios en Punta Iglesia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 14,3% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Punta Iglesia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Alberdi Sur 2380, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 165.000
Departamento en venta
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