Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Venta departamento plaza colón mar del plata 3 ambientes

Gascón 2300, Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Piden de mas

Pide USD 228.000, un 10% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 3 ambientes en venta en Plaza Colon publicados a menos de 5 cuadras de Gascón 2300, Plaza Colon.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.682lo normal · 2.4361.8422.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 207.065
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
296 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.892
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes dispuesto al frente con balcón saliente. Ubicado en Gascón 2366 entre calles Corrientes y Santa Fe • Plaza Colón, Mar del Plata. 85 mts totales aprox. • Cómodo living comedor con salida al balcón. • Cocina completa semi integrada con ventilación natural. • Baño completo. • Dormitorio principal en suite con balcón y vestidor. • Segundo dormitorio con placard empotrado. • Baulera. Especificaciones: • escribanía designada. • calefaccionado mediante losa radiante. • amoblamientos a medida. • amoblado y decorado. • cuenta con quincho en el edificio. -Estado de la propiedad: excelente estado, pocos años de antigüedad. -Barrio: zona céntrica. Transporte público cercano. Cuenta con locales comerciales en zona. A pocas cuadras de la Plaza Colón, del Casino Central y del mar. • ¿Querés visitarlo o hacernos una consulta? No pierdas tiempo y envianos un WhatsApp ahora mismo a cualquiera de nuestros números! Nuestros asesores están esperando tu llamado. Martina: +30 | Indra: +91 | Nicolás +75 Indra Persic Propiedades • Registro 3765 Oficina comercial: Vieytes 3142 • Mar del Plata, Argentina WhatsApp: Nicolás 223-5 125 675 | Indra 223-4 557 991 | Martina 223-5 472 030 Correo electrónico: | Sitio web: • Aviso Legal La información contenida en esta publicación tiene fines exclusivamente orientativos y no constituye un documento contractual. Los datos, características, superficies y medidas del inmueble fueron proporcionados por el propietario y son aproximados; las dimensiones exactas se determinarán en el título de propiedad correspondiente. Condiciones de publicación: -Los precios, expensas, impuestos y otros valores mencionados son estimativos y pueden modificarse sin previo aviso. -Las fotografías, imágenes y vídeos son ilustrativos, no vinculantes y son propiedad exclusiva de Indra Persic Propiedades, protegidos por la Ley 11.723. Su uso sin autorización está prohibido. -Se recomienda verificar toda la información mediante la documentación oficial, como facturas o títulos de propiedad, previo a realizar cualquier transacción. Consulte siempre con un profesional para garantizar una operación segura y ajustada a derecho.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Dia3 min · 189 m
Suelto yRevuelto4 min · 233 m
Disco · Alberti 25354 min · 247 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 224 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 544 m
Plaza Mitre9 min · 561 m
Plaza del Milenio10 min · 663 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 30 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 102 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Colon

El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 149.950, un 12% mas que en junio de 2026 y un 15,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.950
Tendencia (4 semanas)
▲+15.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascón 2300, Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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