venta
USD 89.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Plaza Colon · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 2300, Plaza Colon
USD 144.900
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Departamento en venta
USD 144.900
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 2300, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 144.900, un 9% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 3 ambientes en venta en Plaza Colon publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes 2300.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.907lo normal · 2.101
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 159.712
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 436 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.864
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento 3 ambientes zona Macrocentro, Mar del Plata. 3 Ambientes a la calle c/ amplio ventanal, en semipiso.
Living comedor con amplio ventanal a la calle.
Persianas motorizada.
Amplia Cocina semi integrada, equipada con mobiliario a medida.
Ventilación natural.
Sector de Lavadero.
Toilette de recepción.
Amplio Dormitorio principal al Contra frente, con placard empotrado y lugar de guardado. 2do dormitorio con ventanal y placard empotrado.
Baño completo con piediluvio y mampara; y ventilación natural.
Caldera Dual
• Calefacción por radiadores en todos sus ambientes; Aberturas con DVH; Persianas de PVC nuevas; Pisos en madera en living comedor, pasillo y dormitorios.
Totalmente reciclado cañerias de agua, cloaca, gas y luz.
Se vende equipado y amueblado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.116 en total: USD 144.900 del aviso mas USD 10.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.034 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.116
- Precio del aviso
- USD 144.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.507
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.449
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.034/mes
Necesitas ingresos por $ 5.228.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Corrientes 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Suelto yRevuelto1 min · 66 m
Toledo4 min · 236 m
Comunitario moreno5 min · 306 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica7 min · 432 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica7 min · 441 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Colon6 min · 363 m
Plaza del Milenio7 min · 446 m
Plaza de las Provincias8 min · 518 m
Salud
· 28 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 223 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 330 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Colon
El precio de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 149.950, un 12% mas que en junio de 2026 y un 15,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.234/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 148.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.267
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 2300, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires
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