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Departamento 3 ambientes en venta en Chacabuco 4007, Nueva Pompeya
Departamento en venta
USD 51.900
= $ 82,4 M
Cuota UVA desde $ 468.151/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Chacabuco 4007, Nueva Pompeya

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²
Piso
Planta baja
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 51.900, un 48% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 4007.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180lo normal · 2.2531.913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.129
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.271
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento 3 ambientes en planta baja a la calle. Excelente ubicación, Chaco esquina Funes. Consta de dos habitaciones muy luminosas a la calle, con placares empotrados , living comedor en ochava con amplia ventana, cocina separada y baño. Un total 44 m2 aprox. Posee además un pequeño patio de uso común. Instalación eléctrica y de gas hechas a nuevo ( en este momento es electrodependiente, sin suministro de gas).En estado original a refaccionar. Expensas mínimas para mantenimiento de zonas comunes. NO es APTO CREDITO. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.559 en total: USD 51.900 del aviso mas USD 3.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 468.151 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.559
Precio del aviso
USD 51.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1%
USD 519
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.151/mes

Necesitas ingresos por $ 1.872.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco 4007

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercados Toledo5 min · 351 m
El Abuelo6 min · 367 m
Granja6 min · 415 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 123 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 132 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 331 m
Plaza Pueyrredon5 min · 335 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)14 min · 923 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado3 min · 219 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 265 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 4007, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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