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Departamento 3 ambientes en venta en San Juan 1600, Nueva Pompeya
Departamento en venta
USD 71.900
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 114,2 M
Cuota UVA desde $ 648.556/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen San Juan 1600, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
3
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 71.900, un 12% menos que lo normal entre los 110 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1600.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.198lo normal · 1.3611.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.670
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.288
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departamento tres ambientes. de 60 m2 con balcón cerrado sobre calle San Juan 1600.Sobre vereda de sol. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada con lavadero con termotanque y cocina a estrenar, dos amplias habitaciones con pisos de parquet y ventilación natural, una de ellas con amplio placard empotrado Baño completo con sanitarios y cañería nuevos. El inmueble se encuentra en el tercer piso en un edificio con un total de cuatro departamentos por piso y un ascensor. Posee cortinas eléctricas y cerramientos DVH (doble vidriado). Su estado es original muy bien conservado y posee obra de gas hecha. Bajas expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.969 en total: USD 71.900 del aviso mas USD 5.069 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 648.556 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.969
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~1%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.556/mes

Necesitas ingresos por $ 2.594.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
El peruano1 min · 88 m
Stationery, School supplies4 min · 262 m
Plaza Vea Supermarket5 min · 300 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica2 min · 134 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES MIS MANITOS · inicial · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dardo Rocha8 min · 496 m
Plaza Peralta Ramos13 min · 858 m
Plaza Pueyrredon15 min · 947 m
Salud · 30 en la zona
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 244 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1600, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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