Departamento 3 ambientes en venta en Dorrego al 1500, Nueva Pompeya

Departamento 3 ambientes en ventaen Dorrego al 1500, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
76 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 94.000, un 31% menos que lo normal entre los 296 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego al 1500.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.237lo normal · 1.7862.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 135.714
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.678
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya • Mar del Plata- Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado , ubicado en el corazón del tradicional barrio de Pompeya. La propiedad destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Características Principales Living Comedor: Espacio amplio y muy luminoso, con acceso directo al balcón saliente a la calle, ideal para disfrutar de la vista abierta y el sol. Frente a plaza Rocha con vista a la fuente. Cocina Separada: Cómoda y moderna, totalmente reciclada con ventilación natural y excelente espacio de guardado. Lavadero separado. Habitaciones: Dos dormitorios confortables, ambos equipados con sus respectivos placares empotrados. Baños: Cuenta con un baño completo principal y un práctico toilette de recepción, ambos con revestimientos y sanitarios modernos. Persianas automatizadas, aberturas de aluminio (cancelación de ruidos externos) Ubicación Estratégica: situado en una zona tranquila pero conectada, cercana a avenidas principales, centros comerciales y con fácil acceso al transporte público. Expensas a Julio 2026 $ 79.000.- Para mayor información, no dude en comunicarse con nuestras oficinas. Vázquez Propiedades Reg. 4252 "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.627 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Fiambreria2 min · 105 m
Plaza Vea Supermarket2 min · 117 m
Feria Verde3 min · 168 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO DE CAPACITACION DR. JUSTO LUCAS ALVAREZ RODRIGUEZ · superior · privada1 min · 60 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB ATLETICO QUILMES · secundaria · privada1 min · 76 m
ESCUELA ESPECIAL ALITO · especial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Dardo Rocha2 min · 121 m
Plaza Pueyrredon11 min · 689 m
Plaza Pueyrredon11 min · 699 m
Salud · 43 en la zona
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico3 min · 181 m
CLINICA 25 DE MAYO · hospital/clinica · privado4 min · 279 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 73.450, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.450
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego al 1500, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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