venta
USD 79.000
Venta depto 4 amb Acantilados 200 mt Playa
Los Acantilados · 4 amb · 3 dorm · 75 m2 · hace 6 dias
Departamento en venta en Los Acantilados · 3 ambientes
Venta dep 3 amb los acantilados a estrenar
Calle 479 900 · Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Acantilados, 3 ambientes, 64 m², USD 51.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 809 contra USD 1.091 de la mediana (-25,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.091
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Acantilados
Descripcion
A tan sólo 10 cuadras del mar.
Cuentan con una superficie cubierta total de 64m2, espacio de cochera propio e independiente , parque y terraza.
Características:
Dos dormitorios
Un baño completo
Cocina comedor y living
Espacio para estacionar 3 autos
Arriba (Terraza) de 8 m2. x 8 m2.
Carpintería de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético)
Piso de porcelanato
Baño Ferrum
Grifería FV
Placares embutidos en todos los dormitorios
Termotanque y cocina
Calle 479 esquina calle 16.
Vereda de sol.
Escribanía designada Cesión de Boleto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.398
- Precio del aviso
- USD 51.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.252
- Sellos y tasas~1%
- USD 518
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.878
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.777/mes
Necesitas ingresos por $ 1.799.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 479 900, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires
