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Departamento en venta en Leandro N. Alem · 3 ambientes
Piso en venta 3 amb Playa Grande
Matheu al 100 · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Departamento en Mar del Plata, 3 ambientes, 110 m², USD 390.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,1% por encima de la mediana del set (USD 249.900). El m² sale USD 3.545 contra USD 2.611 de la mediana (+35,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 49
- Mediana precio
- USD 249.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.611
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.677.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu al 100, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires