venta
USD 80.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Hermitage · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Colón 1509, Hermitage
USD 149.900
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Departamento en venta
USD 149.900
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Colón 1509, Hermitage
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Hermitage
Pide USD 149.900, un 21% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 3 ambientes en venta en Hermitage publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colón 1509.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.922lo normal · 2.4412.765
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 190.416
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.922
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular 3 ambientes sobre avenida Colón a 1 cuadra del mar Hall de recepción Amplio living comedor con ventanal a la calle Toilette de recepción Cocina separada de generosas dimensiones con barra desayunadora y mucho lugar de guardado Dormitorio con placard y balcón saliente a la calle Segundo dormitorio al contrafrente con placard y vestidor Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Escribania designada ------------------------- Referencia 2874 Escribanía designada.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.468
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.352.135/mes
Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Colón 1509
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Toledo1 min · 50 m
La estancia4 min · 242 m
Food market5 min · 290 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 463 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre4 min · 258 m
Paseo Maria del Carmen Viñas4 min · 285 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 415 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 319 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 443 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 16 de oct de 2026USD 159.900 → USD 149.900-6.25%
Como vinieron los precios en Hermitage
El precio de departamentos de 3 ambientes en Hermitage esta hoy en una mediana de USD 148.900, un 24,7% mas que en septiembre de 2026 y un 24,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 148.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 131.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Hermitage
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.739/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Hermitage
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.005
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 1509, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
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