Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 159.900
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Hermitage · 3 ambientes

3 Ambientes a La Calle Reciclado - Plaza Colón

Av. Colón 1509 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 3 ambientes, 78 m², USD 159.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 133.900). El m² sale USD 2.050 contra USD 1.826 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 133.900
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Hermitage

Descripcion

Espectacular 3 ambientes sobre avenida Colón a 1 cuadra del mar Hall de recepción Amplio living comedor con ventanal a la calle Toilette de recepción Cocina separada de generosas dimensiones con barra desayunadora y mucho lugar de guardado Dormitorio con placard y balcón saliente a la calle Segundo dormitorio al contrafrente con placard y vestidor Baño completo Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Escribania designada ------------------------- Referencia 2874 Escribanía designada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas, se expresaran en el respectivo titulo de propiedad de cada lote yo inmuebleal igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.173
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.099/mes

Necesitas ingresos por $ 5.604.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón 1509, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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