Departamento en venta en Chauvin · 3 ambientes

Departamento en venta en Chauvin · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes a La Calle con Balcón Zona Chauvin Mar del Plata

SANTIAGO DEL ESTERO 2300. Entre Almirante brown y Falucho · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Esta en lo normal

Pide USD 132.900, un 14% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 3 ambientes en venta en Chauvin publicados a menos de 5 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 2300. Entre Almirante brown y Falucho.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.899lo normal · 2.2092.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 154.614
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
471 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.915
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes a la calle con balcón Zona PLAZA MITRE Mar Del Plata Te presentamos este espectacular 3 ambientes totalmente reciclado, con balcón saliente a la calle y 70 m² totales por escritura. Características principales: Amplio living-comedor a la calle, con salida al balcón, excelente luz natural durante todo el día. Balcón saliente cómodo, ideal para disfrutar del exterior y con espacio para mesa y sillas. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) en todos los ambientes, lo que garantiza mayor aislación térmica y acústica. Cocina separada, de excelente diseño, totalmente reciclada: Muebles a medida en melamina símil madera Mesada de silestone Grifería monocomando Espacio para lavarropas Heladera empotrada Dormitorio principal con vestidor a medida y sector de maquillaje / tocador integrado. Segundo dormitorio amplio, con placares corredizos a medida. Baño completo totalmente reciclado, con revestimientos de última generación, ducha con mampara de vidrio, nicho de ducha y artefactos modernos. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Instalaciones de luz, gas y agua hechas a nuevo. Se entrega totalmente equipado, tal cual se ve en las fotos: Juego de comedor Sillón Camas, colchones y ropa de cama Muebles de guardado Vajilla Lavarropas Heladera Artefactos de iluminación Decoración completa Cortinas roller TV Una propiedad de categoría, moderna, luminosa, y ubicada en una de las mejores zonas del Macrocentro. Impecable y lista para mudarte. Ubicado en Santiago del Estero al 2300, entre Brown y Falucho. Su orientación y su moderno diseño interior lo convierten en una propiedad única, lista para entrar a vivir. Dejanos tu consulta y agenda una visita!! XINTEL(CRP-CRP-3231)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 142.269 en total: USD 132.900 del aviso mas USD 9.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.198.791 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 142.269
Precio del aviso
USD 132.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.216
Sellos y tasas~1%
USD 1.329
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.198.791/mes

Necesitas ingresos por $ 4.795.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 43 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras2 min · 133 m
Suelto yRevuelto3 min · 188 m
Disco · Alberti 25353 min · 218 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 204 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Mitre5 min · 318 m
Plazoleta del Turista8 min · 522 m
Plaza Colon10 min · 609 m
Salud · 35 en la zona
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 172 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 220 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chauvin

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 47,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 248 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chauvin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 248 avisos del segmento publicados en Chauvin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTIAGO DEL ESTERO 2300. Entre Almirante brown y Falucho, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chauvin

Busquedas relacionadas

USD 132.900
Departamento en venta
WhatsApp