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Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar 3200, Centro
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar 3200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 7% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Bolivar 3200.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.7801.497

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 88.992
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.891
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA | Bolívar 3200, Centro Departamento 3 ambientes parcialmente reciclado con balcón | Muy luminoso | Bolívar e Independencia Excelente oportunidad. Departamento de 3 ambientes de aproximadamente 50 m² cubiertos, ubicado en un 13.º piso al contrafrente, con balcón y una destacada luminosidad durante todo el día gracias a su altura y orientación. La propiedad ofrece un cómodo living-comedor, dos dormitorios con pisos de madera, cocina y baño reciclados, y un práctico espacio para lavarropa, combinando funcionalidad y confort para el uso diario. Su ubicación, sobre Bolívar, casi Independencia, permite acceder rápidamente al centro de la ciudad, comercios, transporte público, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un edificio con excelente altura y un entorno consolidado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. PANASCI PROPIEDADES | REG. 3812 Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las medidas y superficies son estimativas, las definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. PANASCI PROPIEDADES REG. 3812

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolivar 3200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carrefour3 min · 181 m
La Simbolica4 min · 287 m
Armania5 min · 293 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica4 min · 250 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel1 min · 27 m
Plazoleta del Tango4 min · 226 m
Plazoleta F.O.R.J.A6 min · 357 m
Salud · 51 en la zona
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico2 min · 158 m
INSTITUTO DE GINECOLOGIA DE MAR DEL PLATA IGM · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.278 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.278 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 3200, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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