Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

[LEONARDOLE-695] VENTA | Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y patio propio reciclado Dirección: Belgrano entre San Luis y Mitre Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 3 ambientes con dependencia y 2 baños Superficie: 100m² totales • 75 m² cub. Valor: USD 134.900 Expensas: $170.000 Escribanía designada: si Descripción: En venta departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y patio propio, ubicado sobre Belgrano, entre San Luis y Mitre, una zona muy cómoda del centro de Mar del Plata. Está a solo tres cuadras del Shopping Los Gallegos y a tres de Plaza Mitre, con todo cerca para resolver el día a día caminando, pero con un diferencial que no aparece tan seguido en este tipo de ubicación: un espacio exterior propio, amplio y muy aprovechable. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, con instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas. Es un departamento muy luminoso, con ambientes cómodos, buena distribución y una sensación general de estar listo para entrar sin tener que hacerle nada. Al ingresar, nos recibe un living comedor al frente, con ventanal y muy buena entrada de luz natural. La cocina está integrada mediante barra desayunadora, generando un espacio social práctico, moderno y bien conectado con el patio. Luego, pasando por la cocina, se encuentra la dependencia, que puede funcionar muy bien como escritorio, tercer dormitorio, lugar de guardado o espacio independiente de trabajo. Este sector cuenta con baño de servicio, entrada individual desde el pasillo del edificio y salida directa al patio mediante puerta ventana. El patio propio es uno de los puntos más fuertes de la propiedad. Tiene un sector semicubierto donde se ubica el termotanque eléctrico y las conexiones para lavarropas, resolviendo muy bien la parte funcional sin quitar comodidad al espacio exterior, ni al interior. Distribución y características: • 3 ambientes con dependencia • Living comedor al frente con ventanal • Cocina integrada con barra desayunadora • Patio propio de gran tamaño • Dormitorio principal al frente con placares empotrados y balcón • Segundo dormitorio con placard y vista al patio • Baño completo • Baño de servicio / toilette • Dependencia con ventana y salida al patio • Entrada individual al sector de dependencia desde pasillo del edificio • Salida desde dependencia al patio interno • Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas • Calefacción instalada en los ambientes • Gas natural con obra realizada • Agua corriente, cloaca y electricidad • Muy buena iluminación urbana • Expensas: $170.000 Observaciones: Muy buena opción para quien busca un departamento ya reciclado, con buena luz, ambientes cómodos y un patio propio que realmente suma. Una propiedad práctica para vivir en pleno centro, cerca de todo, sin resignar aire, funcionalidad ni espacio exterior. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Reciclado