Departamento 3 ambientes en venta en Catamarca 1700, Centro

Departamento 3 ambientes en ventaen Catamarca 1700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 12% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca 1700.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.316lo normal · 1.4971.872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 85.305
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.620
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes ubicado en zona céntrica de Mar del Plata. Cuenta con gran luminosidad, espacios amplios y calefacción por radiadores. La propiedad se distribuye en: • Living comedor. • Cocina cocina separada. • Lavadero. • Dos habitaciones (ambas con piso de parquet y placard). • Baño completo. • Espacio de lavadero. Ademas la unidad cuenta con entrada de servicio. Si queres mas información o conocer esta propiedad no dudes en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Chajamar2 min · 115 m
Kiosco2 min · 119 m
Cabrales2 min · 130 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 121 m
JARDIN MODELO · inicial · privada3 min · 181 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta J. L. Borges2 min · 109 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 210 m
Plazoleta del 26 de Julio3 min · 217 m
Salud · 45 en la zona
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado1 min · 33 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 38 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 87 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.278 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.278 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 1700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 75.000
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