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Departamento 3 ambientes en venta en Salta 1500, Centro
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Salta 1500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, lo mismo que lo normal entre los 88 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Salta 1500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.462lo normal · 1.4571.2581.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 94.724
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.678
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CENTRO • Se vende departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido con frente a calle Salta casi Luro, con una superficie total de 65 metros cuadrados distribuidos en living comedor a la calle con balcón, amplia cocina con lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo. Opcional cochera. Excelente estado de conservación. Muy luminoso en todos sus ambientes, sol todo el día. Permuta por duplex zona norte. Apto crédito. Opcional cochera. CONSULTE Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (285 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Salta 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Fava2 min · 107 m
Havanna3 min · 162 m
Fuerza Madre · Jujuy 16393 min · 184 m
Educacion · 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL ESCUELA DE PASTELERIA PROFESIONAL · adultos · privada1 min · 71 m
JARDIN MODELO · inicial · privada2 min · 147 m
INSTITUTO DE COCINA PROFESIONAL · superior · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta J. L. Borges6 min · 408 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 442 m
Plazoleta del 26 de Julio8 min · 520 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO CPO · centro de salud · privado1 min · 63 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS DE MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado2 min · 98 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 117.900, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.278 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.900
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.278 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 1500, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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