Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente semipiso de 95 m² totales (89 m² cubiertos + 6 m² de balcón), ubicado sobre Avenida Colón, casi esquina Entre Ríos, a solo una cuadra de Plaza Colón y muy cerca del Casino Central y las playas. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. El ingreso da paso a un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta sobre Avenida Colón y Plaza Colón. El departamento cuenta además con recibidor y placard de recepción. La cocina fue reciclada y ofrece un cómodo comedor diario con barra desayunadora, gran capacidad de guardado gracias a sus muebles hechos a medida, despensa y excelente ventilación. Dispone de lavadero independiente con pileta, termotanque de 80 litros y un ambiente adicional que puede utilizarse como sector de lavado o toilette. También posee entrada de servicio. En el sector privado se encuentran dos amplios dormitorios con pisos de parquet en excelente estado, grandes placares y bauleras. Uno de ellos cuenta con una baulera de aproximadamente 4 m² de profundidad. Ambos ambientes poseen grandes ventanales que aportan excelente luz natural. Completa la propiedad un baño principal con bañera, ventilación natural y mueble de guardado, además de un toilette reciclado con ducha. Características principales: * 95 m² totales (89 m² cubiertos + 6 m² de balcón). * Semipiso de 3 ambientes. * Amplio living-comedor. * Balcón aterrazado al frente. * Cocina reciclada con comedor diario. * Lavadero independiente. * Entrada de servicio. * 2 dormitorios con placard y bauleras. * Baño completo con bañera. * Toilette con ducha. Detalles destacados: * Aberturas de PVC. * Mosquiteros y redes de protección en todas las ventanas. * Dos puertas blindadas. * Obra de gas realizada. * Edificio señorial. * Cámaras de seguridad con circuito cerrado en hall de ingreso y pasillos. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pasos de Plaza Colón, el Casino Central y los principales atractivos de Mar del Plata. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725