Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Oportunidad. Departamento Tres Ambientes a Estrenar en La Perla Norte

Venta Tres Ambientes A Estrenar Zona LA Perla · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 60 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.250 contra USD 2.071 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 2.071
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

OPORTUNIDAD. VENTA TRES AMBIENTES A ESTRENAR ZONA LA PERLA Ubicado en vereda de sol en la calle Maipú y Salta a tan solo 100 metros de la Avenida Libertad y a 300 metros del mar!! En un cuarto piso al contra frente cuenta con 67mt2 totales. Al ingresar amplio living comedor apaisado con salida al balcón lo que lo hace muy luminoso. Cocina integrada, griferias FV, bachas JOHNSON y mesadas SILESTONE amoblamientos hechos a medida, ventilación natural. Conexión para lavarropas. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Dormitorio principal con salida al balcón, armario empotrado. Segundo dormitorio luminoso, armario empotrado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Calefacción por losa radiante. Pre instalación para dos equipos de aire. Cableado de datos en todos los ambientes. Edificio de pocos años de antigüedad. Sistema de cámaras. Salón de usos múltiples, internet propio. Quincho totalmente equipado. Parrilla. Solárium. NO DUDES EN CONSULTAR!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio La Perla Norte

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 54
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio La Perla Norte es USD 135.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias