Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 278.000

Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes

Departamento - La Perla Norte

La Perla Norte · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 100 m², USD 278.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 281.000). El m² sale USD 2.780 contra USD 2.859 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 281.000
Mediana precio/m²
USD 2.859
Mediana m²
90 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Perla Norte

Descripcion

Departamento tres ambientes en tercer piso , a metros del mar, en el barrio residencial de La Perla. Excelente calidad constructiva y altos estándares estéticos, con bajos costos de mantenimiento. -Amplio living comedor con salida al balcón con vista lateral al mar. -Cocina integrada. -Toilette de recepción -2 dormitorios con placard a medida. -Baño completo. -Cochera doble, incluidas en el valor. Calefacción por losa radiante. Edificio a estrenar. Consultar por opciones de financiación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.459.305/mes

Necesitas ingresos por $ 9.837.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Perla Norte, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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