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Departamento en venta en Barrio La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes - La Perla Norte
La Perla Norte · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en Barrio La Perla Norte, 3 ambientes, 102 m², USD 320.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 3.137 contra USD 2.905 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.905
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Perla Norte, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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