Departamento en venta en Ameghino Florentino · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Ameghino Florentino · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes en Ameghino Florentino

Av. Fermin Errea 2085 · Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ameghino Florentino, 3 ambientes, 55 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 818 contra USD 778 de la mediana (+5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ameghino Florentino

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes en Segundo Piso por Escalera – Barrio Florentino Ameghino Desde Domingo Propiedades presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso por escalera, dentro del barrio Florentino Ameghino. La unidad cuenta con un living comedor a la calle, con balcón francés, que aporta luminosidad y una agradable ventilación. La cocina se encuentra integrada al espacio principal mediante una barra desayunadora, logrando un ambiente moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación natural: uno orientado al frente y el otro con vista al parque del complejo, brindando un entorno verde y tranquilo. Y baño completo. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y , con fácil acceso a comercios y transporte público. Aviso Legal: Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y pueden diferir respecto a las consignadas en el título de propiedad correspondiente. Las dimensiones parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El monto de expensas, en caso de existir, también puede sufrir modificaciones. Los valores publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información, no dudes en contactarnos. Domingo Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1342

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fermin Errea 2085, Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires

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