venta
USD 70.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Ameghino Florentino · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en Ameghino Florentino · 3 ambientes
Apto Crédito Departamento 3 Amb. Externo. U$s 45.000.
San Martín 10000 · Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ameghino Florentino, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 900 contra USD 818 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 818
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ameghino Florentino
Descripcion
SAN MARTIN Y CALLE 240.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB.
EXTERNO. 2° PISO POR ESCALERA.
CONSTA DE: LIVING-COMEDOR . 2 DORMITORIOS.
COCINA Y BAÑO.
POSEE ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO. VALOR: U$S 45.000.
APTO CRÉDITO.
CLAUDIA CID PROPIEDADES. REG. 2580.
MAR DEL PLATA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.427/mes
Necesitas ingresos por $ 1.585.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 10000, Ameghino Florentino, Mar del Plata, Buenos Aires
