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Departamento en alquiler en Zona Guemes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Departamento en alquiler en Zona Guemes · 3 ambientes

Impecable departamento de 3 ambientes. Cochera. Zona Güemes.

Sarmiento 3400 · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Guemes, 3 ambientes, 80 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona Guemes

Descripcion

Impecable departamento de 3 ambientes amoblado en alquiler 24 meses, ubicado en calle Sarmiento esq. Rodriguez Peña, en el edificio Ripalda XX. Living comedor al contrafrente con sol de tarde y balcón, cocina integrada y toilette de recepción. Dos dormitorios, ambos en suite, el principal con vestidor. Superficie de 87 m2. Cochera fija y cubierta para un vehículo. Calefaccion por losa radiante. Su valor, $2.000.000.- + expensas. ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades / 223=5466923 / .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Guemes

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zona Guemes es ARS 625.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 3400, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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