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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Villa Primera · 3 ambientes

Moderno Duplex de 3 Ambientes con Entrada de Auto

Chile 900 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Primera

Descripcion

En alquiler por 24 meses: Duplex de 3 ambientes con entrada para un auto. Ubicado en el barrio Villa Primera, sobre la calle Chile al 900, entre Maipú y la Avenida Libertad. Excelente entorno. En planta baja: living comedor, cocina integrada con barra, toilette de recepción y patio con espacio para lavarropas. En planta alta, dos dormitorios y baño completo. Entrada para un auto. $1.100.000 mensuales, aumento cada cuatro meses. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1830

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 900, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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