Departamento en alquiler en Terminal Vieja · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Terminal Vieja · 3 ambientes

Departamento en Zona Aldrey 3 Ambientes por Escaleras

Tucuman al 2700 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terminal Vieja, 3 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

ALQUILER 24 MESES / 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE Tucuman 2700, zona Chauvín Comodidades: Living Comedor Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina integrada Todo en excelente estado! Espacio para lavarropas No cuenta con calefactores Muy lindo entorno con cercanias a Av. Colon, como al centro comercial Aldrey y de la calle Guemes Requisitos: Alquiler 24 meses con expensas incluidas. Demostración de ingresos. Ajuste cada 4 meses según promedio entre índices IPC e ICL. Garantía con recibos de sueldo (Bajo relación de dependencia). No se aceptan mascotas. SUPERFICIES Y LISTA DE PRECIOS SUJETAS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terminal Vieja es ARS 650.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Vieja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 2700, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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