alquiler
$950.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Independencia 2847, San Jose
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Independencia 2847, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Independencia 2847.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130.000lo normal · 1.200.0001.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un cuarto piso, con una excelente distribución y ambientes cómodos.
El living comedor se destaca por su amplitud y excelente luminosidad, con salida a un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente y conecta también con ambas habitaciones.
Cuenta con calefacción por tiro balanceado.
Desde el pasillo de distribución se accede a los distintos ambientes y dispone de gran capacidad de guardado.
El departamento cuenta con dos habitaciones, una de ellas con placard empotrado, y un baño completo.
Una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan ambientes cómodos y buena distribución.
Se permite mascota pequeña.
Condiciones: .
Alquiler 24 meses .
Ajuste cuatrimestral por ICL .
Primeros 4 meses $ 1.100.000 .
Pago de expensas ordinarias .
Pago de servicios (luz, gas y agua) Requisitos: .
Demostración de ingresos . Dos (2) recibos de sueldo de 3ros o Seguro de Caución Para ingresar: .
Mes alquiler .
Mes depósito en garantía .
Mes honorarios .
Certificacion de firmas ante escribano
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 10 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Independencia 2847
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Maxikiosco4 min · 280 m
Abuelo tito5 min · 309 m
Rioja y gascon6 min · 415 m
Educacion
· 67 en la zona
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada3 min · 180 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica3 min · 217 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GUILLERMO VOLPE · adultos · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Mitre11 min · 715 m
Plaza Peralta Ramos12 min · 759 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 764 m
Salud
· 32 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2526) · centro de salud · privado6 min · 402 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico6 min · 411 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 28 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
- 21 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
- 25 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 950.0000.00%
Como vinieron los alquileres en San Jose
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Jose
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.611/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Jose
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 845.833/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Jose. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Independencia 2847, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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