Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes

Alquiler - Departamento 3 Ambientes Stella Maris

Bolívar 1001 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 3 ambientes, 44 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 800,0% por encima de la mediana del set (ARS 100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 900,0% por encima del costo total tipico (ARS 100.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 100.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Alquiler 24 meses El edificio cuenta con varios amenities -Encargado -Seguridad nocturna -Servicio de limpieza -Quincho -Doble recibidor en el lobby -Espacio de co working El departamento cuenta con cocina separada, living comedor junto a la entrada y un pasillo el cual lleva a las habitaciones junto al baño. El valor del alquiler es más expensas. Consultar por las actuales del momento. David Ver datos Todas las propiedades que figuran en ésta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero responsable, Ariotti Laura Micaela Reg.4124, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 1001, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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