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Departamento en alquiler en Lomas De Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Lomas De Stella Maris · 3 ambientes

Alquiler 24 Meses. 3 Amb Zona Varese

Mendoza 2130 · Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas De Stella Maris, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Lomas De Stella Maris

Descripcion

ALQUILER 24 MESES. DEPARTAMENTO DE 3 AMB. LATERAL. MUY LUMINOSO. A MEDIA CUADRA DE LA AV. COLON Y A SOLO 2 CUADRAS DE PLAYA VARESE. VALOR $ 1.100.000 + SERVICIOS (EXPENSAS INCLUIDAS) AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. SE ALQUILA AMOBLADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2130, Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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