alquiler
$750.000 $800.000 bajo 6%
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Avenidas · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 39 dias
Departamento en alquiler en Las Avenidas · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes
Diagonal Elpidio González 5471 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Avenidas, 3 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 28/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER – BARRIO LAS AVENIDAS Ubicación: Elpodio González 5471.
Departamento de 3 ambientes que cuenta con:
• 2 dormitorios.
• Cocina comedor.
• Baño.
• Patio.
Valor del alquiler: $600.000.
Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros al 223 Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 28 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Diagonal Elpidio González 5471, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
