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Departamento en alquiler en La Perla Sur · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en La Perla Sur · 3 ambientes

Hermoso departamento 3 ambientes, zona La perla.

La Rioja 1200 · La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla Sur, 3 ambientes, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 12,9% por encima del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 23,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 464.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Perla Sur

Descripcion

Excelente departamento tres ambientes con balcón corrido a la calle ,amplio comedor dos baños completos súper luminoso, ubicado en el corazón de la perla a una cuadra de plaza España y a una del mar a tres del centro. Espacio para lavarropas. 1 asensor. Acepta mascota adulta, con condicion de que este castrada y sea una sola. Requicitos : comprobar ingresos estables y activos con dos recibos de sueldos mínimamente y de garantía puede ser un seguro de caución o garantía propietaria. Consultanos, Kuhn Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Sur

Mediana del barrio
ARS 770.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla Sur es ARS 770.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja 1200, La Perla Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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