Departamento en alquiler en Don Bosco · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Don Bosco · 3 ambientes

Alquiler depto 3 amb. Con espacio de cochera

San Martin 4300 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 3 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 930.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Dana Borrelli Ubicado sobre la calle San Martín, en el corazón del tradicional barrio Don Bosco, presentamos este departamento de 3 ambientes que destaca por su estado impecable y su luminosidad absoluta. Situado en el reconocido complejo de torres de Empleados de Comercio, la propiedad ofrece un entorno seguro, familiar y con un mantenimiento de excelencia en todas sus áreas comunes. Características Principales Ambientes Amplios y Luminosos: Gracias a su excelente orientación, cada rincón del departamento recibe luz natural durante gran parte del día. Living-Comedor: Un espacio generoso, ideal para disfrutar en familia, con pisos impecables y grandes ventanales. Cocina Separada con Lavadero: Comodidad total con sector de lavadero integrado dentro de la unidad, optimizando el espacio y la funcionalidad diaria. Dormitorios: Dos habitaciones de dimensiones reales y excelente capacidad de guardado. Estado General: ¡Listo para entrar a vivir! No requiere ninguna inversión en reparaciones. El Edificio y sus Beneficios Vivir en este complejo es sinónimo de tranquilidad y practicidad: Seguridad y Portería: Vigilancia constante para tu mayor tranquilidad. Espacio de Cochera: Un diferencial clave en la zona. Mantenimiento Premium: Edificio sólido, con palieres y ascensores en perfecto estado. Servicios: Conexión completa a todos los servicios urbanos. Ubicación Privilegiada La conectividad es inmejorable: A solo 1 cuadra de Avenida Luro, arteria principal con múltiples líneas de transporte. A 2 cuadras del Centro Comercial San Juan, donde encontrás bancos, gastronomía y los mejores locales comerciales de la ciudad. ¿Buscás un departamento donde el espacio no sea un problema? No dejes pasar esta oportunidad en uno de los barrios con mayor identidad de Mar del Plata. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual). ¡Contáctanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 4300, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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