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Departamento en alquiler en Don Bosco
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Don Bosco

Alquiler depto 2 amb x 24 meses

Moreno 4900 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 1 dormitorio, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES MORENO Y FRANCIA Excelente departamento de 2 ambientes en planta alta, distribución funcional, moderna y muy luminosa. Ubicación estratégica, a solo 6 cuadras del centro comercial de San Juan. CARACTERÍSTICAS Living comedor integrado a la cocina Cocina con cómodo espacio de guardado Dormitorio con amplio placard Baño completo de diseño moderno Todos los servicios Cámaras de seguridad Sin expensas ni gastos extraordinarios Apto uso profesional Se acepta únicamente mascota pequeña CONDICIONES Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según índice IPC Ingreso comprobable Garante con ingreso comprobable Una propiedad funcional, moderna y lista para habitar, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
LAS ORIQUIDEAS3 min · 163 m
Silro4 min · 245 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)5 min · 328 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MULTIMPEDIDOS C.E.T. · especial · privada3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada3 min · 221 m
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte8 min · 507 m
Plaza del Lago9 min · 555 m
Plaza Atahualpa Yupanqui11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 4900, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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