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Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

24 Meses Depto. 2 Amb. con Cochera. Z/ Gascón E Italia.

Gascón 4600 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 24,6% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 15,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

24 MESES. ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB. EXTERNO CON COCHERA. POR ESCALERA. AL FRENTE. CONSTA DE: LIVING-COMEDOR CON BALCÓN A LA CALLE. 1 DORMITORIO CON PLACARD. COCINA SEPARADA. LAVADERO CUBIERTO. COCHERA. Z/ GASCÓN E ITALIA. VALOR: $ 700.000 mensual . Mas expensas ordinarias luz, gas y obras sanitarias. REQUISITOS: JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Y GARANTIA, CLAUDIA CID PROPIEDADES. REG. 2580. MAR DEL PLATA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 4600, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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