Departamento en venta en Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en Zacagnini · 2 ambientes

Venta de PH 2 Ambientes Apto Crédito, Zacagnini, Mar del Plata

Caseros 4600, Piso 0 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zacagnini, 2 ambientes, 30 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.633 contra USD 2.000 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zacagnini

Descripcion

PH de 2 ambientes a la calle, a una cuadra del mar. Este PH cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, baño completo y un dormitorio con placard empotrado. Es apto crédito, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura, ya sea para renta permanente o temporaria, en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. Las imágenes publicadas en este sitio han sido generadas o modificadas significativamente utilizando herramientas de Inteligencia Artificial. Se proporcionan únicamente con fines ilustrativos y decorativos. Debido a la naturaleza de esta tecnología, es posible que no representen con exactitud detalles o características de la vida real. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo IV Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.661/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 4600, Piso 0, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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