venta
USD 90.000
VENTA 2 AMBIENTES Y MEDIO BALCON PLAYA VARESE
Varese·3 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Varese · 2 ambientes
USD 380.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 380.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Varese · 2 ambientes
Departamento de dos ambientes a estrenar
Alem 2400, Varese · Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Piso
- 12
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Varese
Pide USD 380.000, un 1% menos que lo normal entre los 99 departamentos de 1 habitacion en venta en Varese publicados a menos de 10 cuadras de Alem 2400, Varese.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.419lo normal · 4.4713.4035.562
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 108 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 384.471
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.943
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Unkanny Tower con excelentes vistas al mar, Cochera y baulera
Ubicado frente a Bahía Varese, en uno de los sectores más exclusivos de Mar del Plata, este departamento se encuentra a metros del Torreón del Monje, Playa Varese y la costa.
La unidad, ubicada en el piso 12, cuenta con 95 m2, un amplio living comedor con salida al balcón y una imponente vista panorámica a la ciudad y al mar, cocina integrada, un dormitorio en suite con excelente luminosidad.
Incluye cochera y baulera.
Unkanny Tower es un desarrollo de categoría internacional diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott, que se distingue por su arquitectura contemporánea, la calidad de sus terminaciones y un imponente hall de recepción de 9 metros de altura.
El edificio ofrece amenities premium:
Piscina cubierta climatizada.
Piscina descubierta con solárium.
Fitness Center.
Spa y sauna.
Kids Room.
Espacio de coworking.
SUM con parrillas.
Seguridad las 24 horas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.412.584/mes
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 339 m
Pellegrini7 min · 479 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 242012 min · 737 m
Educacion
· 14 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 315 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada5 min · 319 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo Molise2 min · 142 m
Plazoleta de los Italianos3 min · 194 m
Plazoleta Torre Tanque6 min · 390 m
Salud
· 6 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado8 min · 514 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado11 min · 673 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 782 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Varese
El precio de departamentos de 2 ambientes en Varese esta hoy en una mediana de USD 326.250, un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Varese
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 326.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Varese
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Varese
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.137/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Varese
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 326.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Varese
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Varese.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alem 2400, Varese, Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Varese
venta
USD 570.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese·3 amb · 2 dorm · 127 m2·hace 66 dias
venta
USD 420.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese·2 amb · 1 dorm · 85 m2·hace 66 dias
venta
USD 800.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese·3 amb · 2 dorm · 148 m2·hace 69 dias
venta
USD 620.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese·3 amb · 2 dorm · 127 m2·hace 69 dias
venta
USD 269.000
Departamento en Venta en Varese, Mar del Plata
Varese·4 amb · 3 dorm · 94 m2·hace 70 dias