venta
USD 235.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Terminal Vieja · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes
USD 62.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes
Venta. depto 2 amb. con dependencia a la calle. sarmiento y brown. mar del plata
Sarmiento 2300, Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja
Pide USD 62.000, un 52% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 ambientes en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 2300, Terminal Vieja.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 925lo normal · 1.9351.5152.194
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 129.669
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 151 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.037
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, sobre calle SARMIENTO al 2300, entre Brown y Falucho, de Mar del Plata.
Posee living comedor muy soleado, cocina, toilette, balcón al contrafrente con espacio de lavadero, dependencia de servicio que puede usarse como segundo dormitorio, baño, un dormitorio principal con balcón a la calle con vista lateral al mar.
Superficie total 67 m2.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales..
Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso .
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Sandra Gotte Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 559.255/mes
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Toledo1 min · 62 m
La estancia2 min · 143 m
Brunch & bakery3 min · 219 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 407 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 414 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 359 m
Paseo Maria del Carmen Viñas6 min · 391 m
Plaza Colon7 min · 472 m
Salud
· 15 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 220 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 414 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terminal Vieja
El precio de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 86.200, un 48,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 170 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.200
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 170 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Terminal Vieja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terminal Vieja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.497
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2300, Terminal Vieja, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Terminal Vieja 
venta
USD 63.900
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Terminal Vieja · 1 amb · 32 m2 · publicada ayer
venta
USD 64.900
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Terminal Vieja · 1 amb · 1 dorm · 22 m2 · publicada ayer
venta
USD 64.900
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Terminal Vieja · 1 amb · 22 m2 · publicada ayer
venta
USD 73.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Terminal Vieja · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada ayer
venta
USD 130.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Terminal Vieja · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer