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Departamento en venta en Stella Maris · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes con Vista Al Mar
Mendoza y Avenida Colon · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Departamento en Stella Maris, 2 ambientes, 30 m², USD 71.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.383 contra USD 2.530 de la mediana (-5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.530
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 71.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 715
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.506.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Stella Maris
- Mediana del barrio
- USD 244.200
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 71.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Stella Maris es USD 244.200, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mendoza y Avenida Colon, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
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