Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 141.400

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes venta Playa Grande

Azcuénaga al 200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 55 m², USD 141.400 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.571 contra USD 2.839 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 2.839
Mediana m²
55 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

Piso 3 • Sempiso 2 ambientes de 61m2, de frente a contrafrente, con dos balcones y dormitorio con baño en suite. Valor: usd 136.200. Forma de pago: Anticipo 35% • 60% en cuotas durante el transcurso de obra • 5% a la posesión. Edificio en pozo de empresa confiable en el mercado marplatense, ideal para capitalizarse en dolares y obtener un retorno competitivo a 3 años. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.369
Precio del aviso
USD 141.400
Escritura y honorarios~2%
USD 3.422
Sellos y tasas~1%
USD 1.414
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.133

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.948.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Floreria5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 141.400

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuénaga al 200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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