Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 ambientes en zona golf

Azcuenaga al 200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 52 m², USD 165.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 148.500). El m² sale USD 3.173 contra USD 2.759 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 2.759
Mediana m²
55 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

Venta de departamento de 2 ambientes en la exclusiva zona del Golf Alem, Mar del Plata, con vista al mar. Este moderno departamento ofrece un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de vistas a la calle. La cocina está equipada con una práctica barra desayunadora. Además, cuenta con un toilette de recepción y un dormitorio en suite ubicado al contrafrente, asegurando privacidad y confort. El precio de venta es de USD 165.000. Opcionalmente, se ofrece cochera cubierta por USD 20.000 o cochera cubierta doble por USD 36.000. Ubicado en un entorno tranquilo y bien conectado, el departamento está en el sexto piso de la unidad B en Azcuenaga 218. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.444/mes

Necesitas ingresos por $ 5.773.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Floreria Virginia5 min · 337 m
Floreria5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuenaga al 200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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