venta
USD 79.900
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Punta Iglesia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Diagonal Alberdi Sur 2336, Punta Iglesia
USD 95.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 95.900
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi Sur 2336, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Piso
- 16
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 95.900, un 11% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 2 ambientes en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal Alberdi Sur 2336.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.180lo normal · 2.459
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 108.195
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 295 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.765
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes con balcón y Vistas Panoramicas al Mar y las Sierras, Con Cochera fija Cubierta Ubicado en el Edificio Estrella de Mar, en Diag.
Alberdi entre Santa fe y Corrientes.
Información del departamento: * Living comedor 5 x 3 m , piso cerámico, amplio ventanal con salida al balcón, totalmente amoblado y decorado. * Balcón 5 x 1 m con vista panorámica al mar y las sierras. * Cocina separada 4,50 x 1,50 m , revestida en cerámicos con detalles decorativos, amoblamiento completo, cocina Escorial Master y heladera Telefunken. * Lavadero independiente 1,50 x 1 m . * Dormitorio 3 x 3 m, piso de parquet plastificado, placard y excelente luminosidad. * Baño completo 2 x 1,50 m , revestido en cerámicos. * Muebles, decoración y equipamiento incluidos en el precio de venta. * Piso 16 con una de las mejores vistas abiertas de la ciudad.
Superficie cubierta: 39 m² aprox Sup. balcón: 5 m² aprox Sup. Total: 44 m² aprox Sup.
Cochera : 15 m² aprox Este departamento se destaca por su increíble vista panorámica al mar y las sierras, su excelente luminosidad y su impecable estado de conservación.
Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o como inversión para renta. *Cochera fija en 1° subsuelo. N-13 Expensas: $ 150.000 mensual aprox.
Consultenos!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.661 en total: USD 95.900 del aviso mas USD 6.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.042 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 102.661
- Precio del aviso
- USD 95.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.321
- Sellos y tasas~1%
- USD 959
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.481
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 865.042/mes
Necesitas ingresos por $ 3.460.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal Alberdi Sur 2336
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23071 min · 93 m
Shopping Peatonal5 min · 319 m
Toledo5 min · 351 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica1 min · 92 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 29 m
Plazoleta de los Pioneros1 min · 91 m
Plazoleta Di Caprio2 min · 114 m
Salud
· 17 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 533 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.459/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.448
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal Alberdi Sur 2336, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Punta Iglesia 
venta
USD 136.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Punta Iglesia · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 2 dias
venta
USD 149.900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Punta Iglesia · 3 amb · 70 m2 · hace 3 dias
venta
USD 95.900
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Punta Iglesia · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 3 dias
venta
USD 95.900
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Punta Iglesia · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 3 dias
venta
USD 95.900
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Punta Iglesia · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 3 dias