venta
USD 79.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Punta Iglesia·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia
USD 124.900
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Departamento en venta
USD 124.900
+ ARS 155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia
Pide USD 124.900, un 23% mas que lo normal entre los 438 departamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Iglesia publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal Alberdi al 2300.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.402lo normal · 1.9522.248
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 101.481
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 177 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.979
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambientes con dependencia y Balcón con vista lateral al Mar Ubicado sobre Diag.
Alberdi entre Corrientes y Santa fe , a solo dos cuadras de la costa, este departamento ofrece las siguientes comodidades:
• Living comedor amoblado externo con salida al balcón y vista lateral mar. -Cocina separada equipada con heladera , horno y lavarropas. -Dormitorio con Placar empotrado y carpintería a estrenar.
• Dependencia de Servicio. -Baño completo con ducha.
• Calefacción por tiro balanceado.
• Sup. 54 mts2.
Se entrega como se ve en las fotos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.706 en total: USD 124.900 del aviso mas USD 8.806 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.121.662 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.706
- Precio del aviso
- USD 124.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.023
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.249
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.121.662/mes
Necesitas ingresos por $ 4.486.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal Alberdi al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Astor Piaazzola) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23072 min · 158 m
Shopping Peatonal6 min · 369 m
Toledo6 min · 415 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica2 min · 125 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica2 min · 137 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta Astor Piaazzola1 min · 40 m
Plazoleta de los Pioneros1 min · 73 m
Plazoleta Comunidad Foral de Navarra1 min · 75 m
Salud
· 16 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 363 m
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado8 min · 507 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Iglesia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia esta hoy en una mediana de USD 95.900, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Punta Iglesia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.415/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Punta Iglesia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.416
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Punta Iglesia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal Alberdi al 2300, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires
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