Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Playa Varese – Reciclado | Vista Parcial Al Mar

Boulevard Maritimo al 3300 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 37 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.027 contra USD 2.857 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Playa Varese

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en Playa Varese, Mar del Plata, ubicado sobre Boulevard Marítimo entre Mendoza y Paunero, en una excelente zona de la ciudad y con vista lateral al mar.La unidad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 37 m², con una distribución funcional y cómoda. Dispone de: Cocina semi integrada al estar comedor. Baño completo. Dormitorio. Balcón lateral con vista al mar. El departamento fue reciclado completamente, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas, además de pisos, cocina y baño, presentándose en muy buenas condiciones. Características principales Departamento de 2 ambientes. 37 m² cubiertos aproximadamente. Segundo piso. Balcón. Vista lateral al mar. Cocina semi integrada. Baño completo. Dormitorio. Reciclado completamente. Instalaciones de luz, agua y gas recicladas. Cocina y baño reciclados. Pisos renovados. Ubicación en Playa Varese. Sobre Boulevard Marítimo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en venta en Playa Varese, con vista al mar y totalmente reciclado, ideal tanto para vivienda como para disfrutar de la costa de Mar del Plata o como inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Maritimo al 3300, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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