Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 380.001
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Departamento de Categoria con Vista Plena Al Mar

Alem y la costa · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 85 m², USD 380.001 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 4.471 contra USD 4.903 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 4.903
Mediana m²
84 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Playa Varese

Descripcion

Un desarrollo premium frente al mar, donde el diseño innovador y las vistas panorámicas se unen. El exclusivo proyecto es obra del renombrado Arq. uruguayo Carlos Ott junto al estudio Mariani, Pérez Maraviglia, Cañadas. Ubicado frente a bahía Varese, una zona estratégica de la ciudad, próximo al Torreón y los centros comerciales más importantes de Mar del Plata. Ofrece amenities de primer nivel: piscina descubierta, solárium, fitness center, sauna y vestuarios, circuito de spa, sala de relax, piscina cubierta climatizada, sala de masajes, plaza de juegos infantiles, co-working, sum doble con parrillas, sala de reuniones, laundry, cavas individuales, estacionamiento de cortesía y personal de seguridad las 24 hs. El edificio dispone de amplias unidades de 1 a 5 ambientes, con palier privado y semi privado, únicas por sus vistas, servicios y calidad constructiva. También cuenta con importante hall de recepción de jerarquía de 9 mts de altura. Cocheras y bauleras opcionales. Características: -Sistema de domótica. -Carpintería exterior en A40 con DVH + RPT. -Tecnología de insonorización. -3 mts de piso a techo. Calefacción, Gimnasio, Parrilla, Quincho, Sala de juegos, Solarium, SUM Perimetral, Pileta, Carpintería de aluminio, Loza Radiante Estilo Moderno, Preinstalación de aire acondicionado, Ubicación residencial, Ventanas doble acristalamiento, Portones eléctricos, Luminoso, Portón Levadizo, Laundry, Calefacción individual, Deck, Seguridad 24hs, Seguridad de día, Caldera individual, Vista al mar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.791
Precio del aviso
USD 380.001
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.564/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio
USD 322.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 380.001

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 322.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Varese

Busquedas relacionadas

USD 380.001
Departamento en venta
WhatsApp