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Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.051/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Playa Varese · 2 ambientes

Vendemos Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Playa Varese

General Paz 2441 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 ambientes, 35 m², USD 89.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.543 contra USD 2.312 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Playa Varese

Descripcion

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE 2 AMB CON COCHERA FIJA CUBIERTA FRENTE A PLAYA VARESE El mismo se encuentra en general paz y la costa en una de las mejores ubicaciones de la ciudad de Mar del plata. Se accede por el living comedor el cual cuenta con amplio placard empotrado con ventana hacia el lateral, cocina separada, cocina a gas, y agua caliente por calefòn. Baño completo con bañera,Dormitorio con placard empotrado orientado al lateral, muy luminoso. Cochera fija cubierta con portón automatizado. El edificio cuenta con terraza de uso común con vista al mar y espacio de lavadero. Datos de interés: Obra de gas realizada en edificio y departamento,Edificio con cámaras de seguridad Ideal Renta temporaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio
USD 322.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 322.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Paz 2441, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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