Departamento en venta en Pinos de Anchorena · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Pinos de Anchorena · 2 ambientes

Venta Depto 2 Amb c/ patio zona San Juan

San Juan 3000 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinos de Anchorena, 2 ambientes, 42 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.190 contra USD 1.325 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Pinos de Anchorena

Descripcion

¡Excelente oportunidad ! Se ofrece a la venta un amplio departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de San Juan y Avellaneda, Mar del Plata, una ubicación estratégica con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina, dormitorio y baño. Su gran diferencial es un espectacular patio de 39 m², ideal para disfrutar al aire libre, o simplemente sumar comodidad y amplitud. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando ambientes amplios, funcionalidad y un gran espacio exterior, algo muy buscado en la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3000, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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