venta
USD 43.000
Departamento en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 117 dias
Departamento en venta en Pinos de Anchorena · 1 ambiente
Departamento de un Ambiente Semi Nuevo a m de La Casa del Puente
Matheu 3800 3 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pinos de Anchorena, 1 ambiente, 32 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,5% por encima de la mediana del set (USD 41.800). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.548 de la mediana (+31,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 41.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.548
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Pinos de Anchorena
Descripcion
Ofrecemos en venta departamento semi nuevo de un ambiente con balcón francés, a metros de la casa del puente.
Excelente calidad constructiva, y muy luminoso.
Ubicado en un tercer piso al contra frente.
Es un edificio estudiado para minimizar el costo energético.
Posee muros con doble aislación térmica, con sistema de fachada ventilada, ascensor hidráulico.
Palieres piso a piso con vistas al espacio verde.
Tres portones levadizos automáticos.
SUM en la ultima planta con parrilla con capacidad para 16 personas.
Las unidades poseen innumerables espacios de guardado, muebles de cocina de diseño.
Calefacción por losa radiante, mamparas en baños, grifería FV, loza Piazza, cocina con horno de calidad, barra desayunadora, espacio para lavarropas.
Carpintería de aluminio con DVH y RPT, cortinas de aluminio eléctricas en los dormitorios.
Las medidas expresadas son aproximadas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.254/mes
Necesitas ingresos por $ 2.281.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu 3800 3, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
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