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Departamento en venta en Peralta Ramos Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Peralta Ramos Oeste · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta Apto Credito

Av. Jacinto Peralta Ramos 1000 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Peralta Ramos Oeste, 2 ambientes, 46 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 978 contra USD 1.292 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

OPORTUNIDAD EN MAR DEL PLATA | APTO CRÉDITO Departamento Ubicación: Av Jacinto Peralta Ramos al 1000 Superficie: 46 m² totales ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 3 departamentos. Características: Contrafrente abierto muy luminoso. Reciclado recientemente. Listo para entrar a vivir. Edificio con 41 años de antigüedad. Apto crédito. Valor: USD 45.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, reciclada y lista para vivir / renta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/10/2026 a las 15:35 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Jacinto Peralta Ramos 1000, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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