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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 146,8 M
Cuota UVA desde $ 834.096/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Departamento en Nueva Pompeya

Santa Cruz al 3600 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 48 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 127.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.979 contra USD 2.228 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.228
Mediana m²
50 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Departamento en Venta – Nueva Pompeya Moderno y muy luminoso departamento de 2 ambientes en Nueva Pompeya. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con excelente luz natural y cochera. Diseño funcional y contemporáneo, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación tranquila y de fácil acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz al 3600, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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