Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 126.900

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en Nueva Pompeya, Mar del Plata

SAN JUAN 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 59 m², USD 126.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.151 contra USD 2.248 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.248
Mediana m²
55 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES a estrenar en Nueva Pompeya, Mar del Plata PROYECTO HONOLULU 2 Ubicado en el norte de la ciudad de Mar del Plata a tan solo 10 cuadras del mar. El proyecto está situado sobre un terreno entre las calles Ituzaingó y Ayacucho de más de 12 metros de frente y 400m2 con salida a la calle San Juan. La unidad consta de un living muy amplio con salida a un balcón orientado al contrafrente, aprovechando asi todo el sol de tarde al igual que el dormitorio. Cuenta con cocina equipada baño completo y placard completo empotrado en el dormitorio. Departamento muy luminoso y cómodo para vivir. La entrega es inmediata ya que se acaba de finalizar la obra del edificio. Porcelanatos de grandes piezas en áreas sociales, cocina y baños, mientras que los dormitorios y balcones contarán con placas símil madera. Cocina y Baños: Equipados con mesadas de mármol o granito, mobiliario laqueado y artefactos (anafe, horno, grifería y sanitarios) de primeras marcas. Aberturas: Carpintería de PVC blanco con doble vidriado hermético (DVH) y cristales de seguridad. Puertas interiores enchapadas en madera con herrajes de alta calidad. Cocheras descubiertas U$S 15.000 Cocheras semicubiertas U$S 18.000 El desarrollo consta de 12 unidades residenciales de 2 y 3 ambientes desde los 50m2 hasta los 110m2 Consultar unidades disponibles! Digno de ver. Agenda tu visita!! XINTEL(CRP-CRP-3101)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 135.846
Precio del aviso
USD 126.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.071
Sellos y tasas~1%
USD 1.269
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.611/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 126.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 94.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN JUAN 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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